T2 avec balcon & parking – COLMAR CENTRE

A Colmar, 14 Rue des Laboureurs, rue parallèle à la rue Vauban et l’Avenue d’Alasace, à deux pas des commerces de proximités mais également de l’axe principal permettant l’accès aux autoroutes STRASBOURG/MULHOUSE, L’Agence TRIPLEX vous propose ce lumineux 2 pièces situé au 3ème étage d’une copropriétaire (sans ascenseur), comprenant : Une entrée, un double salon/séjour donnant accès au balcon, une cuisine indépendante équipée (four et plaque de cuisson) avec une loggia, une salle de bains avec baignoire, une chambre avec placards intégrés (penderie et étagères) et un débarras. Une cave au sous-sol et une place de parking à l’arrière de l’immeuble complètent le bien. Chauffage collectif urbain. APPARTEMENT DISPONIBLE FIN 2024 / DEBUT 2025 *** Loyer mensuel HC : 550 € Provision pour charges mensuelles : 110 € (comprenant le chauffage, l’eau froide, l’entretien de la robinetterie et toutes les dépenses relatives aux parties communes) Dépôt de garantie : 550 € Honoraires à la charge du locataire : 560 € TTC (dont 180 € de frais d’état des lieux). *** Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Environ 800 € à 1 000 €. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/