T2 LOUÉ EN HYPERCENTRE AVEC GARAGE

En plein centre de Colmar (rue du Rempart), au sein d’une copropriété calme, bien entretenue et sécurisée avec gardien et ascenseur, T2 à vendre avec locataire en place de près de 30 ans. D’une surface d’environ 45m² habitables, il comprend : – Au 5ème avec ascenseur : une entrée, un dégagement avec de grands placards, une cuisine indépendante non équipée, une chambre, une pièce de vie avec placards et une petite salle d’eau avec WC. – Au sous-sol : une cave et un garage privé. Loué depuis avril 1995 à la même locataire dont le loyer actuel est de 500€/mois (dont 75€ de provisions sur charges). Prix : 87.200€ HAI (dont 9% TTC d’honoraires agence à la charge de l’acquéreur soit 7.200 € TTC). Bien soumis au statut de la copropriété : Nombre de lots dans la copropriété : 182 (dont 113 lots principaux) Charges annuelles : 1 729€ (Tout compris sauf électricité privée). Mandat n° 480