T2 rez-de-jardin avec parking – LES TROIS EPIS

Aux Trois Epis, dans les hauteurs d’Ammerschwihr/Turckheim, à 20 minutes de Colmar et à deux pas de la nature, dans une copropriété très bien entretenue,

L’Agence TRIPLEX a le plaisir de vous proposer à la location ce coquet appartement de 2 pièces d’une surface de 29,73 m² situé en rez-de-jardin et composé comme suit :

Une entrée avec étagères, une cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur, plaques de cuisson, emplacement pour petit lave-linge hublot), une chambre, une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC.

Des travaux de rénovation ont été faits (remplacement de la porte-fenêtre coulissante, installation d’une cuisine neuve, remplacement du chauffe-eau, remise en peinture de l’appartement).

Le bien est complété par une place de parking privative (n°2), une cave sur le même palier (n°17) et d’un jardin privatif (n°49) d’environ 40 m² avec terrasse attenant à l’appartement.

L’entretien du jardin (hors haies) est à la charge du locataire.

BIEN DISPONIBLE IMMEDIATEMENT

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Loyer mensuel HC : 500 €
Provision pour charges mensuelles (avec régularisation annuelle) : 55 € (comprenant l’eau et toutes les dépenses relatives à l’entretien des parties communes)
Dépôt de garantie : 500 €

Honoraires à la charge du locataire : 327,03 € TTC (dont 89,19 € TTC pour l’état des lieux)

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Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 660 € et 940 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023. (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr