T3 Rez-de-jardin avec vue vignes – TURCKHEIM

A louer à Turckheim, 54 Route Romaine, dans le vignoble alsacien, avec une magnifique vue dégagée sur les vignes,

L’Agence TRIPLEX a le plaisir de vous proposer à la location ce lumineux appartement (n°104) de 3 pièces de 65,40 m² situé en rez-de-jardin d’une copropriété construite en 2015.

Le bien est composé comme suit :
Une entrée avec placards intégrés, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour et donnant accès au spacieux jardin verdoyant, deux belles chambres, une salle de bains avec douche (rénové en 2022) et toilettes séparés.

Le + de ce bien :
* Grand jardin pour profiter des beaux jours,
* Terrasse abritée exposée sud/ouest,
* Cave individuelle (n°117) pour stocker,
* Garage individuel (n°125)

Chauffage individuel au gaz – Faible consommation énergétique – Double vitrage

BIEN DISPONIBLE FIN JUILLET 2025

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Loyer mensuel HC : 800 €
Provision pour charges mensuelles (avec régularisation annuelle) : 75 € (comprenant les dépenses d’eau, l’entretien de la robinetterie & toutes les dépenses relatives aux parties communes)

Soit un loyer charges comprises de 875 €/mois.

Dépôt de garantie : 800 €

Honoraires de location à la charge du locataire : 719,40 € TTC (dont 196,20 € TTC de frais d’état des lieux).

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Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Environ 800 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023 (abonnements compris )

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr