Local pro avec stockage et bureaux

A vendre à BENNWIHR village, à 5 minutes des axes autoroutiers.

Venez visiter cette construction passive finie en 2022 sur 2 niveaux, idéal pour un usage commercial, tertiaire, médicale, paramédicale, artisanale…

La construction est composée comme suit :

* Au rez-de-chaussée, un espace de stockage d’une surface de 46,27 m², un espace atelier d’une surface de 48,73 m² avec porte motorisée, des WC séparés.

* A l’étage, un premier espace ouvert pouvant servir de stockage mais également de bureau (26,52 m²), un spacieux et lumineux open-space d’une surface de 54,54 m², une pièce cloisonnée de 5,20 m², une pièce aveugle de 7,50 m² (servant de labo photo actuellement), un espace kitchenette de 8m², une pièce archives de 8,39 m², des toilettes et un balcon de 8 m².

* A l’avant du bâtiment, 6 places de parking complètent ce bien.

Surface habitable totale : 209,13 m²

Les points forts du bien :
* Climatisation des locaux (split dans chaque espace)
* Porte sectionnelle motorisée
* Emplacement calme
* Basse consommation énergétique
* DPE : B – GES : A

Prix HAI : 472.500 € (dont 5% TTC d’honoraires agence charge de l’acquéreur soit 22.500 € TTC).

Mandat n°540