Appartement T4 avec balcon & parking – COLMAR Centre

Situé au cœur du Centre-Ville de Colmar, au 2 Cours Sainte Annne, à deux pas du Musée Unterlinden et de l’arrêt de bus Théâtre,

L’Agence TRIPLEX vous propose à la location un bel appartement de 4 pièces, d’une superficie de 98,34 m², au 2ème étage d’une copropriété soignée, bénéficiant d’un ascenseur et d’un concierge.

Ce bien se compose :
* D’une entrée avec placards,
* D’une cuisine aménagée indépendante,
* D’un double salon-séjour avec accès sur un balcon de 7 m²,
* De 3 belles chambres d’environ 12-13 m²,
* D’une salle d’eau avec douche à l’italienne,
* Des WC séparés.

Une place de parking en sous-sol et une cave (n°167) complètent le bien.

***
Loyer mensuel HC : 800 €
Provision pour charges mensuelles (avec régularisation annuelle) : 210 € (comprenant les consommations de chauffage, d’eau froide & d’eau chaude, les dépenses relatives aux parties communes & l’entretien de la robinetterie)

Soit un loyer charges comprises de 1 010 € /mois.

Dépôt de garantie : 800 €

Honoraires de location à la charge du locataire : 960 € TTC (dont 295,02 € TTC de frais d’état des lieux)

***
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 1 400 € et 2 000 €. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021. (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr