ANDOLSHEIM – DUPLEX T2 – IDEAL INVESTISSEUR

TRIPLEX vous propose en exclusivité cet appartement, idéal pour investissement locatif.

Cet appartement de 2 pièces en duplex au 1er et dernier étage comprend :
Une cuisine équipée ouverte sur un grand séjour, WC séparés.
A l’étage : une chambre, une salle de bains avec baignoire et une pièce en mezzanine.

Une cave et un parking viennent compléter le logement.

Surface Habitable : 55 m²

Le logement est vendu vide suite au départ du locataire (dernier loyer pratiqué : 520€/mois hors charges).

Chauffage/eau chaude : électrique.

Prix HAI : 79 570 € (dont 9% TTC d’honoraires agence à la charge de l’acquéreur soit 6.570 € TTC ).

Bien soumis au statut de la copropriété : Nombre de lots dans la copropriété : 6 (dont 3 lots d’habitation)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Mandat n°448

CLASSE ENERGIE: E – CLASSE CLIMAT: C
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 1094 € et 1480 €.
Prix moyens des énergies indexés au 1er octobre 2021. (abonnements compris ) »