Appartement 4 pièces avec garage – COLMAR Quartier Europe

A louer à COLMAR, 14 Rue de Zimmerbach, dans le Village Alsacien, à deux pas du Lycée Camille See, du Stade de l’Europe, et à 10 minutes à pied de l’Hopital Pasteur,

L’Agence TRIPLEX a le plaisir de vous proposer à la location ce charmant 4 pièces d’une superfie de 80.60 m² situé au rez-de-chaussée surélevé d’une copropriété très bien entretenue avec ascenseur.

L’appartement est composé :
* D’une entrée desservant toutes les pièces,
* D’un cellier/cagibi,
* D’une cuisine indépendante aménagée & équipée : gazinière, four, hotte, lave-vaisselle,
* Un lumineux séjour,
* 3 belles chambres dont une utilisée en salle à manger actuellement,
* Une salle de bains avec meuble vasque & baignoire balnéo, ainsi que les toilettes,

Les + :
* Garage au sous-sol,
* Parking collectif à disposition,
* Petit balcon accessible depuis la cuisine,
* Grenier au dernier étage pour stocker,
* Proximité des transports en commun.

BIEN DISPONIBLE MI AVRIL 2026

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Loyer mensuel HC : 750 €
Provision pour charges mensuelles (avec régularisation annuelle) : 90 € (comprenant l’eau froide, l’entretien de la chaudière, l’entretien de la robinetterie et toutes les dépenses relatives aux parties communes)

Soit un loyer charges comprises de 840 €/mois.

Dépot de garantie : 750 €

Honoraires de location à la charge du locataire : 878,46 € TTC (dont 239,58 € TTC pour l’établissement de l’état des lieux)

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Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 1 320 € et 1 840 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr