Duplex 84 m² de 4 pièces avec garage – Centre ville COLMAR

Situé au Centre-Ville de Colmar, dans le Cours Sainte Anne, à proximité des commerces, et à 20 minutes à pied de la Gare,

Bel appartement en duplex de 84,01m² habitable (102,29 m² au sol) ² situé au 3ème étage d’une résidence avec ascenseur comprenant :

Une entrée, une cuisine équipée (réfrigérateur encastré, four, plaques, hotte) et indépendante, un grand séjour, une salle de bain avec baignoire et WC, 3 chambres dont 2 à l’étage, et une salle d’eau avec douche et WC à l’étage.

Un garage au sous-sol complète le bien.

APPARTEMENT DISPONIBLE : 28/08/2026.

***
Loyer mensuel HC : 655 €
Loyer mensuel HC garage : 70 €
Charges mensuelles avec régularisation annuelle : 265 € (comprenant le chauffage, l’eau froide, l’eau chaude, les communs et l’entretien de la robinetterie)

Soit un loyer CC : 920€

Dépôt de garantie : 655 €

Honoraires à la charge du locataire : 932,51 € TTC (dont 254,55 € TTC de frais d’établissement de l’état des lieux)

***
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 930 € et 1 290 €. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr