Hôtel particulier d’exception de 266 m²

Au cœur du centre-ville de NANCY, l’agence Triplex Immobilier vous propose cette demeure de prestige alliant le charme de l’ancien à des volumes remarquables. Répartie sur trois niveaux et agrémentée d’un rooftop, elle offre un cadre de vie rare, idéal pour une famille ou une colocation.

Dès l’entrée, un vaste hall met en valeur un magnifique escalier central baigné de lumière naturelle. Les espaces de réception séduisent par leur élégance avec leurs parquets anciens, leurs moulures d’époque, leurs cheminées en marbre et leurs belles hauteurs sous plafond.

Le premier niveau comprend un double salon-séjour lumineux, une salle à manger ainsi qu’une cuisine.

Les étages supérieurs accueillent six chambres spacieuses offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, ainsi que deux salles de bains.

Le dernier étage dévoile un espace atypique à l’esprit loft, sublimé par une grande verrière et une structure métallique apparente. Cet espace de vie avec salon et bar s’ouvre sur un agréable rooftop, véritable lieu de détente offrant un cadre privilégié.

Hôtel particulier de 266 m² aux prestations de qualité avec charme de l’ancien (parquets, moulures, cheminées, belles hauteurs sous plafonds)
Dernier niveau de style loft avec verrière

Rooftop
Bien rare sur le marché

Loyer mensuel : 2 200 €
Dépôt de garantie : 2 200 €
Honoraires à la charge du locataire : 2 952,60 € TTC (dont 805,98 €ttc pour la réalisation de l’état des lieux)


DPE : D
Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 990 € et 5 450 € (abonnements compris), selon les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.