Lumineux 2 pièces avec balcon – COLMAR Saint Léon

A louer à Colmar, 10 Rue de Guémar, dans le quartier Saint-Léon, à un quart d’heures à pied du Centre-Ville,

Dans une copropriété sans ascenseur, venez visiter ce lumineux appartement de 2 pièces de 45 m² situé au 2ème étage, comprenant :

Une entrée avec possibilité de créer un espace de rangement, Une pièce de vie baignée de lumière, une cuisine aménagée et équipée (four, plaque induction, hotte) avec accès sur le balcon bien exposé, une chambre, un e salle de bains avec baignoire et des toilettes séparés.


Parking collectif aérien – Racks à vélos à l’entrée de la résidence (à l’extérieur) – Chauffage individuel électrique.

BIEN DISPONIBLE COURANT DECEMBRE 2026

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Loyer mensuel HC : 570 €
Provision pour charges mensuelles : 40 € (comprenant l’eau froide, l’entretien de la robinetterie & toutes les dépenses relatives aux parties communes)

Soit un loyer charges comprises de 610 €/mois.

Dépôt de garantie : 570 €

Honoraires de location à la charge du locataire : 499.50 € TTC (dont 136.35 € TTC de frais d’état des lieux)

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Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre Entre 800 € et 1 200 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr