MAISON 4/5 PIÈCES 105 M² EN TRÈS BON ÉTAT

A vendre en exclusivité par l’agence TRIPLEX dans la commune d’HORBOURG-WIHR, idéalement située à deux pas de COLMAR et des axes autoroutiers. Très belle maison accolée en façade Est construite au milieu des années 70 sur une parcelle de 334m² dans un quartier résidentiel calme. D’une surface d’environ 105m² + combles et garage, elle comprend : – Au rez-de-chaussée : une belle entrée avec grand cellier, une cuisine indépendante avec accès vers garage attenant, un salon/salle à manger (près de 30m²) avec cheminée et accès vers l’extérieur, un WC séparé. – Au 1er étage : un dégagement avec placard, 3 chambres (10m², 12m² et 14m²), un WC séparé et une salle d’eau. – Au 2ème étage : un grand comble aménageable (suite parentale, chambre d’amis, bureau, salle de jeux,…) accessible par l’escalier principal. – A l’extérieur : coin terrasse, bel espace vert et garage + atelier attenant à la maison. Informations complémentaires : – isolation intérieure des murs. – chaudière gaz à condensation + cheminée bois. – fenêtres double vitrage PVC avec volets roulants électriques. – porte d’entrée PVC isolée. – façade rénovée en 2019. – raccordée au tout à l’égout. – taxe foncière 2023 : 782 € (taxe d’ordures ménagères incluse). Prix : 267.500 € HAI (dont 7% TTC d’honoraires agence charge acquéreur soit 17 500 € TTC). Bien non soumis au statut de la copropriété Référence mandat : 455