MAISON 5 PIÈCES 100 M² SUR TERRAIN 555 M²

A vendre en exclusivité par l’agence TRIPLEX dans la commune de WALBACH, idéalement située à 10-15mn de Colmar et des axes autoroutiers. Maison des années 50 sur 4 niveaux implantée sur une parcelle de 555 m². Construite dans un quartier résidentiel calme offrant une très belle vue sur les montagnes, cette maison d’environ 100m² habitables se décompose comme suit : – Au sous-sol semi-enterré : une chaufferie, un garage et espaces de stockage. – Au RdC surélevé : une entrée avec dégagement, une cuisine indépendante, un salon/salle à manger (26m²) très lumineux, un WC séparé et une salle de bains. – Au 1e étage : un pallier et 4 chambres (de 10m² à 15m² dont une avec balcon). – Au 2ème étage : grand grenier accessible par l’escalier principale (à aménager ou pour stocker). – A l’extérieur : un parking côté rue et un grand jardin avec grange pour stockage. L’ossature de la maison est saine mais une rénovation globale est à prévoir afin d’en faire une maison répondant aux normes techniques et esthétiques actuelles. Prix : 224.700 € HAI (dont 7% TTC d’honoraires agence charge acquéreur soit 14.700€ TTC) Bien non soumis au statut de la copropriété Référence mandat : 457 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr