MAISON 5 PIÈCES 130 M² SUR TERRAIN 10,24 ARES

A vendre en exclusivité par l’agence TRIPLEX dans la commune de VOEGTLINSHOFFEN, idéalement située à 10-15mn de Colmar et des axes autoroutiers. Maison de plain-pied du milieu des années 60 implantée sur une grande parcelle de plus de 10 ares. Dans un quartier calme, maison d’environ 130m² habitables + annexes composée de : – Au rez-de-chaussée surélevé : une entrée, un dégagement, une cuisine indépendante avec accès vers l’extérieur, un salon/salle à manger (30m²) avec accès vers terrasse et jardin, 3 chambres, une salle de d’eau récente, un cellier et un WC séparé. – Aux combles : grenier aménageable avec dalle béton. – Au sous-sol semi-enterré : un double garage, une chaufferie/buanderie, une cave, une chambre et une pièce d’eau. – A l’extérieur : accès piéton, une cour pavée (parking), remise, terrasse et grand jardin arboré. La maison est en excellent état d’entretien même si certains éléments d’équipement ou d’isolation sont à moderniser. La maison est équipée d’une climatisation réversible (2019), d’une chaudière gaz à condensation (2021) pour le chauffage et d’un ballon électrique (2021) pour la production d’eau chaude. Un chauffage au bois peut être installé dans la pièce de vie. Le terrain est entièrement clôturé. Prix : 399.000 € HAI (dont 6% TTC d’honoraires agence charge acquéreur soit 22 584,90 € TTC) Bien non soumis au statut de la copropriété Référence mandat : 445