Maison individuelle 7 pièces avec atelier, garage et jardin privatif

Dans le charmant et agréable village de Gye, à 10 mn de Toul, proche axes autoroutiers, l’agence Triplex Immobilier vous propose de découvrir cette agréable maison indépendante sur une parcelle de 670m².

Situé dans une impasse résidentielle très calme où il fait bon vivre, cette maison de 133m² habitable (hors annexes) offre sur le premier niveau une entrée avec nombreux rangements, une cuisine aménagée, un vaste salon / séjour avec balcon, 2 chambres, une salle d’eau, WC.

A l’étage, un dégagement, un bureau, 3 chambres, nombreux rangements.
Accès sur le même niveau à un grenier isolé d’environ 25m² avec velux, à aménager, servant actuellement de vaste pièce de rangements mais pouvant parfaitement faire office de 6ème chambre au besoin.

Toutes les fenêtres récentes sont en double vitrage avec volets électriques. Velux récemment remplacés avec stores occultants.

Au sous-sol, grand espace de rangements (coin buanderie, cave…) et vaste garage.

Un grand atelier sur 2 niveaux permettra aux artisans, bricoleur, … d’y trouver leur bonheur.

Jardin clos et arboré avec des arbres fruitiers.


Prix de vente : 205 200€ (honoraires agence inclus charge vendeur)
Bien non soumis au statut de la copropriété

DPE : Classe F

Estimation du coût des énergies comprises entre 3 160€ et 4 340 € / an (abonnement compris) obtenu aux moyens des factures d’énergies du logement obtenus sur l’année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr