QUARTIER POINCARE / GARE, 6 pièces en très bon état

Quartier Gare / Raymond Poincaré, proches des écoles et commodités (commerces, transports…) l’agence Triplex Immobilier vous propose en exclusivité ce très beau duplex de 115m² en parfait état.

Situé au 3ème et dernier étage d’un petit immeuble de caractère bien entrenue et sécurisé, cet appartement entièrement rénové offre une vaste entrée avec rangements, une salle à manger, une cuisine équipée, un salon, une buanderie, un WC séparé.
A l’étage, 4 chambres, deux salles d’eau, un WC.
Double vitrage, chauffage individuel au gaz. Pompe à chaleur réversible à l’étage dans les chambres.

Parquet massif, moulures, belles hauteurs sous plafond, alcoves et cheminée décorative seront vous séduire.
Appartement traversant donc lumineux.

Carrez : 101.08m²
DPE : C

Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 4 lots principaux.
Charges trimestrielles : 275 € / mois

Prix : 285 000 € FAI (dont 5% TTC d’honoraires agence à la charge de l’acquéreur).

Coût des dépenses énergétiques annuelles entre 1560 € et 2 160 € / an abonnement compris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr