T5 en attique avec parking et terrasses – COLMAR Saint Antoine/Ladhof

A louer à Colmar, à l’angle de la Rue des Bonnes Gens et de la Rue du Pigeon, à deux pas du Centre-Ville de Colmar, tout en étant au calme, et également à proximité de l’Ecole Jean Mace, du Lycée Berlioz et des transports en communs, Situé dans une résidence construite en 2010, avec ascenseur, venez visiter ce bel appartement en attique au 3ème et dernier étage comprenant : Une entrée avec placard intégré, un séjour lumineux avec accès à une terrasse, une cuisine indépendante équipée d’une plaque de cuisson et d’une hotte (possibilité de mettre un four encastrable et un lave-vaisselle), une salle de bains avec baignoire et double lavabo, une suite parentale avec salle d’eau privative (douche et WC) et accès à la terrasse ainsi que trois belles chambres (de surfaces respectives 11,50 m² ; 13,73 m² et 13,28 m²) avec accès au balcon filant pour deux d’entre elles. L’appartement est équipé d’une chaudière individuelle au gaz dont l’entretien est inclus dans les charges mensuelles. Deux emplacements de stationnement en enfilade au sous-sol et une cave complètent le bien. Surface habitable : 113,26 m² – Surfaces terrasses : 14,50 m² et 7,54 m² BIEN DISPONIBLE DEBUT MAI 2024 *** Loyer mensuel HC : 980 € Provision pour charges mensuelles : 120 € (comprenant l’eau froide, l’entretien de la chaudière, la TV par VIALIS, les communs) Dépôt de garantie : 980 € Honoraires de location à la charge du locataire : 1 176 € TTC (dont 339,78 € TTC pour l’établissement de l’état des lieux) *** Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 1007 € et 1 363 € Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Visite virtuelle : https://tour.previsite.com/2ECFBE74-ECCA-CFA4-4D2A-DCD6034B9325