CENTRE – T3 TRAVERSANT AVEC BALCONS ET PARKING

À vendre en exclusivité par votre agence TRIPLEX de Colmar. À proximité immédiate du centre-ville (rue des Laboureurs) dans une résidence calme et bien entretenue, un T3 traversant Nord/Sud de 59m² comprenant :
– Au 2ème étage sans ascenseur : une entrée, dégagement avec placards, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec loggia, un salon avec accès vers le balcon Sud, 2 chambres, une salle de bains, un WC séparé et un cellier.
– Au sous-sol : une cave.
– Dans la cour : un parking privé.

Idéal premier achat ou investissement locatif (loyer potentiel 650€/mois hors charges).

Prix HAI : 162.000 € (dont 8% TTC d’honoraires agence charge de l’acquéreur soit 12.000 € TTC)

Bien soumis au statut de la copropriété :
Charges annuelles : 1.648,80€ dont 1.131,47€ de locatives (incluant le chauffage, l’eau froide, les communs etc…)
Taxe foncière 2024 : 556€
Nombre de lots : 66 dont 54 lots principaux.
Mandat n° 539